Estimation théorique
Route de Landerneau,29590 Le Faou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Landerneau,29590-Le Faou indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 24 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 80 | 85 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-07 | 15 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 96 | 276 | 170900€ | 1780€ |
2019-09-03 | 15 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 143 | 266 | 256400€ | 1793€ |
2023-01-27 | 20 | RTE DE LANDERNEAU | 5 | 100 | 86 | 110000€ | 1100€ |
2022-01-05 | 9 | VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU | 5 | 70 | 333 | 58000€ | 829€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA RIVE | 3 | 76 | 72 | 45200€ | 595€ |
2019-09-12 | 9 | RTE DE LANDERNEAU | 3 | 90 | 55 | 27000€ | 300€ |
2019-08-09 | 9 | VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU | 7 | 140 | 264 | 170000€ | 1214€ |
2022-03-01 | 12 | RUE DE LA RIVE | 3 | 69 | 107 | 110000€ | 1594€ |
2021-06-11 | 23 | RUE DE LA RIVE | 5 | 87 | 166 | 102000€ | 1172€ |
2020-10-03 | 27 | RUE DE LA RIVE | 6 | 90 | 69 | 113000€ | 1256€ |
2019-08-03 | 5035 | RUNJOIC | 7 | 152 | 1036 | 193000€ | 1270€ |
2020-07-28 | 23 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 75 | 787 | 90000€ | 1200€ |
2020-03-13 | 4 | VTE VIEILLE RTE DE LANDERNEAU | 4 | 110 | 578 | 205365€ | 1867€ |
2020-05-16 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 58 | 142000€ | 861€ |
2021-01-27 | 20 | RUE DE KERDOUR | 7 | 185 | 1656 | 240000€ | 1297€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DE LA GREVE | 2 | 55 | 390 | 185000€ | 3364€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DE LA GREVE | 6 | 134 | 232 | 60000€ | 448€ |
2021-11-17 | 1981 | LOT LOHEZIC | 4 | 114 | 822 | 167000€ | 1465€ |
2023-02-25 | 1981 | LOT LOHEZIC | 4 | 114 | 822 | 269400€ | 2363€ |
2021-03-09 | 6 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 113 | 630 | 130200€ | 1152€ |
2021-09-20 | 43 | RTE DE LANDERNEAU | 5 | 100 | 623 | 125370€ | 1254€ |
2020-02-22 | 0 | GOARIMIC | 7 | 139 | 1101 | 90000€ | 647€ |
2020-06-26 | 45 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 89 | 397 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-08 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 245 | 125000€ | 1316€ |
2021-04-20 | 48 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 410 | 170000€ | 1349€ |
2022-12-02 | 56 | RTE DE LANDERNEAU | 6 | 120 | 303 | 208000€ | 1733€ |
2021-02-16 | 6 | PL AUX FOIRES | 3 | 120 | 129 | 120000€ | 1000€ |
2021-04-24 | 665 | VTE VIEILLE RTE D HANVEC | 6 | 181 | 4708 | 309500€ | 1710€ |
2019-06-15 | 5097 | RTE DE LANVOY | 6 | 90 | 774 | 162000€ | 1800€ |
2020-01-24 | 36 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 4 | 58 | 483 | 40000€ | 690€ |
2022-07-09 | 13 | RUE DES TULIPES | 4 | 92 | 652 | 179000€ | 1946€ |
2020-06-20 | 28 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 3 | 46 | 548 | 110000€ | 2391€ |
2022-01-24 | 24 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 3 | 50 | 356 | 145000€ | 2900€ |
2020-01-11 | 11 | RTE DE LANVOY | 3 | 107 | 652 | 170000€ | 1589€ |
2019-05-24 | 28 | RUE DE KERDOUR | 6 | 110 | 315 | 148000€ | 1345€ |
2022-07-27 | 57 | RTE DE LANDERNEAU | 5 | 147 | 1250 | 357000€ | 2429€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DE ROSNOEN | 3 | 120 | 398 | 216200€ | 1802€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DES ROSIERS | 6 | 123 | 888 | 240000€ | 1951€ |
2022-04-28 | 30 | RUE DE KERDOUR | 4 | 80 | 252 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-23 | 64 | RTE DE LANDERNEAU | 5 | 97 | 670 | 200000€ | 2062€ |
2021-08-12 | 5 | RTE DE TERENEZ | 5 | 88 | 259 | 184940€ | 2102€ |
2019-10-29 | 9 | LOT TY BAUL | 5 | 104 | 883 | 125000€ | 1202€ |
2021-08-03 | 9 | LOT TY BAUL | 5 | 104 | 883 | 245000€ | 2356€ |
2022-07-19 | 9 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 4 | 57 | 351 | 114000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 15 | CITE DU DOCTEUR BOURHIS | 3 | 46 | 369 | 90000€ | 1957€ |
2019-08-08 | 17 | RTE DE LANVOY | 6 | 146 | 595 | 175950€ | 1205€ |
2019-11-14 | 98 | RTE DE TERENEZ | 6 | 121 | 711 | 126000€ | 1041€ |
2020-01-08 | 6 | RTE DE TERENEZ | 4 | 107 | 420 | 120000€ | 1121€ |
2021-06-30 | 6 | RTE DE TERENEZ | 4 | 107 | 420 | 140000€ | 1308€ |
2022-09-14 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 91 | 442 | 231849€ | 2548€ |
2021-12-02 | 10 | RTE DE TERENEZ | 5 | 95 | 602 | 203000€ | 2137€ |
2020-07-16 | 2 | RTE DE ROSNOEN | 4 | 110 | 545 | 219485€ | 1995€ |
2020-08-22 | 41 | RTE DE TERENEZ | 5 | 130 | 629 | 80000€ | 615€ |
2021-12-29 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 116 | 835 | 228000€ | 1966€ |
2019-05-23 | 2 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 87 | 210 | 92000€ | 1057€ |
2019-07-10 | 8 | RTE DE LANVOY | 4 | 80 | 574 | 176300€ | 2204€ |
2020-07-10 | 3 | RTE DE ROSNOEN | 4 | 124 | 578 | 172000€ | 1387€ |
2023-03-15 | 1 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 90 | 916 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-06 | 57 | LA MOTTE | 4 | 122 | 1271 | 145000€ | 1189€ |
2022-09-29 | 5 | RTE DU GUERN | 6 | 111 | 765 | 153000€ | 1378€ |
2020-02-29 | 9028 | RTE DE TERENEZ | 4 | 89 | 811 | 115000€ | 1292€ |
2021-11-26 | 6 | RTE DU GUERN | 5 | 117 | 820 | 220000€ | 1880€ |
2020-11-14 | 13 | RTE DE ROSNOEN | 5 | 120 | 587 | 110000€ | 917€ |
2019-07-30 | 107 | RTE DE LANVOY | 6 | 112 | 500 | 185650€ | 1658€ |
2022-03-18 | 26 | PEN AR PAVE | 4 | 85 | 616 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-18 | 47 | RTE DE TERENEZ | 3 | 71 | 1013 | 105000€ | 1479€ |
2022-06-11 | 8 | RUE ALAIN BOHAN | 6 | 114 | 737 | 245000€ | 2149€ |
2019-08-08 | 346 | TY NEVEZ | 2 | 60 | 93 | 47000€ | 783€ |
2019-09-07 | 5 | LE COSQUER | 5 | 120 | 261 | 171000€ | 1425€ |
2023-02-24 | 51 | RTE DE TERENEZ | 4 | 85 | 998 | 285000€ | 3353€ |
2019-07-05 | 103 | RTE DU GUERN | 5 | 90 | 892 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-19 | 103 | RTE DU GUERN | 5 | 90 | 892 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-02 | 30 | PEN AR PAVE | 4 | 110 | 606 | 147000€ | 1336€ |
2021-01-05 | 17 | RTE DU GUERN | 3 | 74 | 740 | 120200€ | 1624€ |
2022-08-01 | 146 | RTE DE LANVOY | 5 | 98 | 554 | 140000€ | 1429€ |
2019-05-17 | 29 | LOT DU COSQUER | 3 | 73 | 370 | 102000€ | 1397€ |
2019-11-29 | 115 | RTE DE LANVOY | 4 | 74 | 413 | 90000€ | 1216€ |
2022-02-22 | 36 | PEN AR PAVE | 4 | 85 | 506 | 137500€ | 1618€ |
2021-01-29 | 3 | LOT DU COSQUER | 3 | 76 | 471 | 120000€ | 1579€ |
2019-05-16 | 21 | LOT DU COSQUER | 4 | 80 | 477 | 85000€ | 1063€ |
2019-06-28 | 13 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 82 | 707 | 80000€ | 976€ |
2022-06-30 | 13 | RTE DE ROSNOEN | 6 | 140 | 1320 | 280000€ | 2000€ |
2021-10-16 | 196 | RTE DE LANVOY | 6 | 122 | 500 | 208000€ | 1705€ |
2020-12-31 | 20 | LOT DU COSQUER | 5 | 99 | 575 | 140000€ | 1414€ |
2020-04-24 | 5 | LOT DU COSQUER | 5 | 117 | 586 | 142650€ | 1219€ |
2023-01-10 | 10 | RTE DE CHATEAULIN | 6 | 134 | 955 | 253000€ | 1888€ |
2020-02-12 | 35 | RTE DU GUERN | 5 | 117 | 1241 | 175000€ | 1496€ |
2021-11-19 | 12 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 130 | 760 | 165000€ | 1269€ |
2021-07-10 | 125 | RTE DE LANVOY | 4 | 100 | 828 | 203300€ | 2033€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE RUNANVILL | 4 | 100 | 639 | 178000€ | 1780€ |
2021-04-14 | 24 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 99 | 945 | 85000€ | 859€ |
2022-01-15 | 39 | RTE DU GUERN | 4 | 132 | 1000 | 350000€ | 2652€ |
2022-09-28 | 8 | LOT TOUL AR C'HOAT | 5 | 83 | 373 | 140000€ | 1687€ |
2021-03-31 | 26 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 100 | 964 | 169000€ | 1690€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA LAITA | 4 | 82 | 451 | 36000€ | 439€ |
2020-05-26 | 7 | LOT TOUL AR C'HOAT | 5 | 83 | 503 | 148700€ | 1792€ |
2021-03-23 | 45 | KERMABON | 4 | 150 | 3110 | 370000€ | 2467€ |
2019-09-09 | 478 | ROSARGLOUET | 3 | 108 | 122 | 102000€ | 944€ |
2022-03-01 | 4 | LOT TOUL AR C'HOAT | 4 | 76 | 371 | 90000€ | 1184€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DE L'ODET | 3 | 83 | 556 | 46000€ | 554€ |
2022-09-23 | 32 | RTE DE CHATEAULIN | 3 | 79 | 565 | 144000€ | 1823€ |
2019-06-14 | 36 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 99 | 854 | 55505€ | 561€ |
2023-02-14 | 26 | LOT TOUL AR C'HOAT | 4 | 90 | 769 | 211000€ | 2344€ |
2020-01-31 | 19 | LOT TOUL AR C'HOAT | 4 | 107 | 831 | 155000€ | 1449€ |
2021-08-25 | 51 | RTE DE CHATEAULIN | 4 | 80 | 941 | 190000€ | 2375€ |
2019-11-07 | 53 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 94 | 710 | 130000€ | 1383€ |
2019-07-26 | 107 | GUERN BIHAN | 3 | 94 | 511 | 153000€ | 1628€ |
2022-12-21 | 1983 | ROSVALLEN | 3 | 100 | 1666 | 321000€ | 3210€ |
2019-10-09 | 1978 | MILL MECH | 5 | 121 | 433 | 70000€ | 579€ |
2022-01-28 | 1011 | RTE DE LANVOY | 6 | 144 | 1193 | 385000€ | 2674€ |
2019-05-14 | 18 | KERREC IZELLA | 5 | 110 | 1350 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-26 | 18 | KERREC IZELLA | 5 | 110 | 1350 | 265000€ | 2409€ |
2021-03-03 | 1076 | RTE DE LANVOY | 5 | 87 | 2472 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-14 | 55 | BOLAST | 5 | 92 | 1206 | 200700€ | 2182€ |
2022-10-20 | 1 | COAT BIAN | 4 | 64 | 799 | 135000€ | 2109€ |
2020-09-03 | 7 | POUL GALL | 4 | 100 | 1075 | 23500€ | 235€ |
2020-11-10 | 1981 | KERASKEL | 5 | 99 | 770 | 158750€ | 1604€ |
2021-08-24 | 486 | PRADEN | 6 | 130 | 500 | 180150€ | 1386€ |
2022-06-24 | 115 | RUE DE PENN AR MENEZ | 2 | 55 | 55 | 50000€ | 909€ |
2022-03-30 | 30 | BOUDOUREC | 4 | 82 | 252 | 212000€ | 2585€ |
2021-11-05 | 22 | BOUDOUREC | 2 | 48 | 103 | 70000€ | 1458€ |
2019-09-04 | 520 | BOUDOUREC | 3 | 75 | 352 | 91000€ | 1213€ |
2022-09-09 | 5118 | LA TRAPPE | 3 | 75 | 96 | 40000€ | 533€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DE PENN AR MENEZ | 4 | 104 | 482 | 150000€ | 1442€ |
2021-09-02 | 1 | PEN AR VERN | 1 | 57 | 4100 | 77000€ | 1351€ |
2020-06-13 | 5064 | BOUDOUREC | 5 | 140 | 500 | 300000€ | 2143€ |
2020-02-05 | 618 | RULANN | 3 | 80 | 1015 | 120000€ | 1500€ |
2023-01-28 | 241 | MESSIOUMEUR | 4 | 69 | 908 | 113000€ | 1638€ |
2021-03-24 | 524 | BOURG DE RUMENGOL | 2 | 64 | 298 | 66000€ | 1031€ |
2022-12-10 | 34 | ABATTY | 3 | 115 | 1715 | 376000€ | 3270€ |
2021-09-30 | 490 | MESSIOUMEUR | 4 | 120 | 1008 | 285000€ | 2375€ |
2021-07-16 | 4 | RTE DU CRANOU | 4 | 108 | 183 | 200000€ | 1852€ |
2022-07-19 | 32 | RTE DE QUIMERC H | 5 | 133 | 614 | 227530€ | 1711€ |
2022-03-01 | 8 | RUE YVONNE ET CLAUDE JUQUEL | 3 | 76 | 794 | 217000€ | 2855€ |
2022-11-05 | 45 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 116 | 759 | 250000€ | 2155€ |
2019-10-05 | 659 | KERLAVAREC | 7 | 148 | 496 | 170000€ | 1149€ |
2022-11-29 | 560 | KERLAVAREC | 6 | 144 | 658 | 140000€ | 972€ |
2021-12-31 | 1981 | KERLAVAREC | 3 | 72 | 400 | 100000€ | 1389€ |
2023-02-11 | 288 | CHE DE KEROHAN | 3 | 78 | 518 | 261500€ | 3353€ |
2020-03-06 | 3 | LOT LOTISSEMENT DE KEROHAN | 6 | 115 | 421 | 195000€ | 1696€ |
2020-11-25 | 408 | QUINDRIVOAL | 4 | 102 | 38 | 80000€ | 784€ |
2020-07-06 | 2 | LOT LOTISSEMENT DE KEROHAN | 4 | 70 | 897 | 152000€ | 2171€ |
2022-05-07 | 16 | LOT DE KEROHAN | 6 | 136 | 1006 | 280000€ | 2059€ |
2021-10-08 | 11 | LOT LOTISSEMENT DE KERBLUEN | 5 | 124 | 834 | 212000€ | 1710€ |
2019-12-20 | 13 | KERSAMAREC | 5 | 137 | 1398 | 240000€ | 1752€ |
2020-02-08 | 5332 | KERSAMAREC | 6 | 80 | 258 | 177960€ | 2225€ |
2022-02-04 | 44 | CHE DE QUISTILLIC | 6 | 102 | 537 | 252000€ | 2471€ |
2021-04-02 | 12 | CHE DE QUISTILLIC | 7 | 177 | 500 | 210000€ | 1186€ |
2021-07-30 | 485 | CHE DE QUISTILLIC | 5 | 110 | 2305 | 245000€ | 2227€ |